• Možen razlog: Znesek nakazil, ki jih je vplačala skupnost stanovalcev v letu nastanka stroška je , je manjši od zneska, ki ga je sporočil upravnik Agenciji za prihodke.
  Kaj storiti: preverite, ali izpolnjujete vse zahteve, in če je temu tako, vnesite podatek v preglednico E obrazca 730 ali v preglednico RP obrazca Redditi.
• Možen razlog: upravnik ni navedel katastrskih podatkov za stanovanje, ki je bilo predmet posegov (zaradi tega ni bilo mogoče preveriti najvišje meje olajšav za stroške).
  Kaj storiti: preverite, ali izpolnjujete vse zahteve, in če je temu tako, vnesite podatek v preglednico E obrazca 730 ali v preglednico RP obrazca Redditi.
• Možen razlog: iz obvestila upravnika je razvidno, da stroški niso nastali do 31. decembra preteklega leta.
  Kaj storiti: preverite, kateri stroški so v vsakem primeru nastali pred predložitvijo napovedi, preverite, ali izpolnjujete vse zahteve, in če je temu tako, vnesite podatek v preglednico E obrazca 730 ali v preglednico RP obrazca Redditi.
• Možen razlog: iz obvestila upravnika je razvidno, da so posegi, izvedeni v referenčnem letu, nadaljevanje tistih, ki so se začeli v preteklih letih.
  Kaj storiti: preverite, ali izpolnjujete vse zahteve, in če je temu tako, vnesite podatek v preglednico E obrazca 730 ali v preglednico RP obrazca Redditi.
• Možen razlog: skupni stroški, povezani z nepremičninsko enoto, ne smejo presegati mejne vrednosti, ki jo določa veljavna zakonodaja za vrsto posega. V primeru, da več subjektov ima pravico do odbitka, je treba razdeliti mejo med njih, zato morajo biti posredovani stroški sorazmerni. Točen donos na mejo odhodkov ni mogoče zaradi pomanjkanja nekaterih informacij (na primer eden od solastnikov ni plačal stroškov, pripisanih 31. decembru referenčnega leta).
  Kaj storiti: preverite, ali izpolnjujete vse zahteve, in če je temu tako, ob upoštevanju omejitev, ki jih dolča zakonodaja, vnesite podatek v preglednico E obrazca 730 ali v preglednico RP obrazca Redditi.
• Možna utemeljitev: če je bilo več posegov iste vrste, ki jih je izvedla ista stanovanjska skupnost in za nekatere je bil izkoriščen superbonus, za druge pa ne.
  Kaj storiti: preveriti, ali imate vse pogoje in če je tako, vstaviti podatek v razpredelnico E obr. 730 ali v razpredelnico RP obr. Dohodki.
• Možna utemeljitev: izhaja, da so bile sporočeni stroški za vodilnim dopolnilne posege in mankajo stroški, ki se nanašajo na vodilne posege.
  Kaj storiti: preveriti, ali imate vse pogoje in če je tako, vstaviti podatek v razpredelnico E obr. 730 ali v razpredelnico RP obr. Dohodki.

V predizpolnjeni napovedi so navedeni podatki, ki so jih sporočili upravniki skupnosti stanovalcev in se nanašajo na stroške gradbenih obnovitvenih del in ukrepov za varčevanje z energijo na skupnih delih skupnosti stanovalcev, nastale do 31. decembra preteklega leta v zvezi z naslednjimi tipologijami ukrepov:

• Poseg obnovitvenih del na nepremičninskem premoženju
• Opremljanje obnovljenih nepremičnin
• Ukrepi za varčevanje z energijo na obstoječi stavbi
• Dela na fasadi obstoječe stavbe, razen oken in vrat
• Vgradnja sončnih panojev/kolektorjev
• Zamenjava zimskih klimatskih ogrevalnih sistemov z izgorevanjem biomase
• Nakup in vgradnja zaščit pred soncem
• Nakup in vgradnja klimatskih ogrevalnih sistemov na biomase
• Nakup, vgradnja in zagon multimedijskih naprav za daljinski nadzor
• Ukrepi za varčevanje z energijo na fasadi stavbe, ki vplivajo na več kot 25 odstotkov bruto razpršilne površine objekta
• Ukrepi za varčevanje z energijo, namenjeni izboljšanju zimske in poletne energetske učinkovitosti ter doseganju vsaj povprečne kakovosti v skladu z odlokom Ministra za gospodarski razvoj z dne 26. junija 2015
• Protipotresni ukrepi na območjih z veliko izpostavljenostjo potresom
• Protipotresni ukrepi, ki določa prehod na razred manjšega tveganja
• posegi na ovoju obstoječe stavbe, izvzeto je stavbno pohištvo z okvirji
• posegi na stavbnem ovoju za energetsko rekvalifikacijo + protipotresni ukrepi, ki omogočajo prehod za 1 nižji razred na stopnji tveganja
• posegi na stavbnem ovoju za energetsko rekvalifikacijo + protipotresni ukrepi, ki omogočajo prehod za 2 nižja razreda na stopnji tveganja
• zeleni bonus
• nakup in namestitev oken z okvirji
• zamenjava napeljav za zimsko klimatiziranje s kondenzacijskimi kotli + s sistemi za termoregulacijo ali hibridnimi generatorji ali s toplotnimi črpalkami poseg zamenjave vodnega grelca
• Nakup in namestitev mikro generatorjev.
• Poseg termične izolacije neprosojnih navpičnih, vodoravnih ali nagnjenih površin na stavbnem ovoju z nad 25% površine (superbonus – vodilni poseg)
• poseg za zamenjavo obstoječih zimskih klimatizacijskih naprav (superbonus – vodilni poseg)
• poseg za obnovo in popravilo fasade obstoječih stavb
• poseg za namestitev sončnih fotovoltaičnih napeljav, povezanih z električnim omrežjem, na stavbe (samo superbonus – vodilnemu dodan poseg)
• poseg za sočasno namestitev ali kasnejšo namestitev akumulacijskih sistemov, ki dopolnjujejo sončne napeljave samo superbonus – vodilnemu dodan poseg)
• poseg za namestitev stebričkov za polnjenje električnih vozil v stavbah
• odstranitev arhitektonskih ovir

Za prostovoljne prispevke (donacije) plačane v korist društev ONLUS in drugih ustanov, vpisanih v Enotni državni register tretjega sektorja se lahko uporabi odštevek od davka v višini 30% za vsoto, ki ne presega 30.000 evrov ali, alternativno, odbitek 10% od celotnega prijavljenega dohodka. Zato so ti stroški vneseni v predizpolnjeno napoved ali kot odbitek ali kot odštevek, glede na to, kaj je na osnovi informacij iz enotnega potrdila, ki je bilo poslano finančni upravi, bolj ugodno za davkoplačevalca. Na vsak način ima davčni zavezanec možnost spremeniti napoved in prenesti strošek med odštevne ali odbitne stroške. Za prostovoljne prispevke, ki so bili plačani v korist prostovoljnih organizacij se uporabi odštevek v višini 35% za vsoto, ki ne sme presegati 30.000 evrov ali, alternativno, odbitek do 10% celotnega prijavljenega dohodka. Zato so ti stroški vneseni v predizpolnjeno napoved ali kot odbitek ali kot odštevek, glede na to, kaj je na osnovi informacij iz enotnega potrdila, ki je bilo poslano finančni upravi, bolj ugodno za davkoplačevalca. Na vsak način ima davčni zavezanec možnost spremeniti napoved in prenesti strošek med odštevne ali odbitne stroške.

Za prostovoljne prispevke plačane v korist fundacij ali priznanih združenj, ki imajo kot statutarni cilj zaščito, promocijo in vrednotenje dobrin umetniške, zgodovinske in krajinske vrednosti ali razvijanje in promocijo znanstvenih raziskovalnih dejavnosti, se uporabi le odbitek do 10% celotnega prijavljenega dohodka. Zaradi tega so ti stroški v predizpolnjeni napovedi vneseni med odbitne stroške.

Združenja ONLUS, ustanove, vpisane v Enotni državni register tretjega sektorja, fundacije in pravno priznana združenja, katerih statutarni namen je zaščita, promocija in krepitev dobrin umetniškega, zgodovinskega in krajinskega pomena ter pravno priznane fundacije in združenja, katerih statutarni namen je izvajanje ali spodbujanje znanstvenoraziskovalnih dejavnosti, Agenciji neobvezno sporočajo podatke o prostovoljnih prispevkih fizičnih oseb preko banke ali pošte ali drugih plačilnih sistemov, ki jih predvideva 23. čl. zakonodajnega odloka 241/1997. Pošiljanje tovrstnih podatkov pa je obvezno za subjekte, za katere računovodski izkazi, potrjeni v davčnem letu, na katerega se nanašajo podatki, ki jih je treba posredovati, prikazujejo izkupičke, rente, dobičke ali dohodke, kakorkoli so imenovani, ki presegajo 220.000 evrov. Zato podatki v zvezi s plačanimi prostovoljnimi prispevki morda niso prisotni v vnaprej izpolnjeni napovedi, ker je sporočanje takšnih podatkov za nekatere subjekte še vedno neobvezno.

Letos bo agencija za prihodke poskusno dala na razpolago predizpolnjeno napoved tudi davčnim zavezancem, ki imajo dohodke iz samostojnega ali podjetniškega dela in za one, ki imajo dohodke, katere lahko prijavijo z obrazcem 730. Dostop bo dovoljen tudi preko njihovih pooblaščenih posrednikov.

Ti davkoplačevalci bodo od leta 2024 imeli na razpolago koristne informacije za pripravo davčne napovedi kot na primer podatke o družinskih članih, o odbitnih in/ali odštevnih stroških (na primer o zavarovalnih premijah, odbitnih obrestih na posojilih, socialnih prispevkih, zdravstvenih stroških, visokošolskih stroških, pogrebnih stroških, prispevkih za dodatno skrbstvo, stroških za nakup zdravil, stroških za obnovo stavbne lastnine in energetske prekvalifikacije , tudi posegov, ki so bili opravljeni na skupnih delih stanovanjskih stavb, stroških o obiskovanju jasli in prostovoljnih prispevkih ustanovam tretjega sektorja)    in podatke iz potrdil o samostojnem delu, ki so jih izdali nadomestni plačniki davka. Davčni zavezanec lahko sprejme predizpolnjeno davčno napoved tako, kakor mu je bila predlagana ali pa jo, preden jo predloži, spremeni in/ali dopolni z drugimi podatki, ki jih agencija za prihodke nima.

Da. Preverjanje subjektivnih zahtev za upravičenost do odbitkov/odtegljajev (na primer, dejanska namembnost kupljene nepremičnine - skladno s predvidenimi pogoji - kot glavno bivališče, ki je potrebna za odbitek pasivnih obresti posojila) se vedno opravi za davkoplačevalca (tudi v primeru neposredne predložitve napovedi).Zato bo v primeru, da se med preverjanjem izkaže, da slednji ni upravičen do odbitka/odtegljaja, davkoplačevalec v vsakem primeru dolžan poravnati dajatev, sankcijo in pripadajoče obresti, tudi v primeru, da je napoved predložil prek urada Caf ali pooblaščene strokovne osebe.

Če je obr. 730 predložen preko urada CAF ali strokovne osebe:

• brez sprememb, ni opravljeno formalno preverjanje podatkov o stroških, ki so navedeni v predizpolnjeni napovedi in so jih posredovale tretje osebe.
• s spremembami, ki vplivajo na opredelitev dohodkov ali davka bo preverjanje dokumentov izvršeno nasproti urada CAF ali strokovnjaka tudi na odbitnih in odštevnih stroških, ki so bili sporočeni Agenciji za prihodke, razen podatkov za zdravstvene stroške , za katere je formalno preverjanje izvršeno samo v zvezi z dokumenti, ki niso navedeni v predizpolnjeni napovedi.

Najprej morate preveriti, ali je Pin koda, ki jo je izdal Inps, vrste "z napravo". Če temu ni tako, boste v teku postopka prijave prejeli opozorilo in navodilo o spremembi vrste kode. Neposreden vstop v rezervirano območje s spletne strani Inps je mogoč, vendar pa lahko vanj vstopite tudi s spletne strani Agencije za prihodke.

Začasne poverilnice, ki jih je izdal zavod INPS lahko uporabljajo subjekti, opredeljeni v okrožnici INPS št. 127 z dne 12. avgusta 2021.

Za dostop do rezerviranega območja spletnih strani agencije za prihodke je edini način dostopa eden od naslednjih:

• Državna kartica za storitve (CNS) ali identiteta SPID
• Elektronska osebna izkaznica (CIE)
• Poverilnice, ki jih je izdala agencija za prihodke (Entratel/Fisconline), za subjekte, ki imajo pravico do njih uporabe.

Če ste pridobili pooblastilo za dostop do predizpolnjene napovedi drugega subjekta, dostopite do rezerviranega območja s poverilnicami SPID, CNS ali CIE in, za subjekte, ki imajo pravico do njih, s poverilnicami, ki jih je izdala Agencija (Entratel/ Fisconline) in nato izberite dostop do vnaprej izpolnjene napovedi v imenu druge osebe.

Zahtevek za pooblastilo ali preklic zaupanja vredne osebe se lahko predloži z uporabo spodaj navedene spletne funkcije ali tako, da izpolnite in podpišete odgovarjajoči obrazec, ki je priloga ukrepu št. 332731/2023 z dne 22. septembra 2023 (priloga 3) in je na razpolago

Natančneje lahko prošnjo predloži:

• a) zainteresirana oseba :
  • preko posebne spletne funkcije, ki je na razpolago v rezerviranem območju, v razdelku "Uporabniški profil/Pooblastilo za tretjo osebo";
  • kot prilogo sporočilu z overjeno E-pošto (PEC) v predalu, ki je dodeljen zainteresirani osebi ali za to pooblaščeni zaupni osebi, ki je bilo poslano kateri koli pokrajinski direkciji, podpisano z digitalnim podpisom ali, če je v papirnati obliki in z lastnotočnim podpisom, jo lahko pošljete kot elektronsko kopijo (npr. skenirano) analognega dokumenta (npr. izpolnjena in podpisana zahteva na papirju) in s priloženo elektronsko kopija osebnega dokumenta interesenta;
  • na kateremkoli območnem uradu Agencije za prihodke s predložitvijo originalnega obrazca v papirnati obliki, z lastnoročnim podpisom, s kopijo osebnega dokumenta zainteresirane osebe;
  • preko storitve spletnega video klica, ki je na razpolago v oddelku »Rezervirajte termin« na spletnih straneh Agencije za prihodke, po tam navedenih postopkih. V tem primeru se obrazec, izpolnjen v papirnati obliki in lastnoročno podpisan, prikaže na zaslonu z osebnim dokumentom zainteresirane osebe. Ob zaključku seje lahko zainteresirana oseba obrazec podpiše z digitalnim podpisom in ga pošlje kot priponko k sporočilu z overjeno e-pošto (PEC) ali k navadnemu e-poštnemu sporočilu na kontaktni urad Agencije, ali pa pošlje slednjemu elektronsko kopijo analognega dokumenta, ki ji priloži kopijo osebnega dokumenta;
• b) preko zaupanja vredne osebe, če je zainteresirana oseba ovirana v delovanju, kot je navedeno v 3. točki črke a) zaradi bolezni s predložitvijo originalnega obrazca, z lastnoročnim podpisom interesenta, izključno tako, da gre v katerikoli območni urad Agencije za prihodke, in priloži kopijo osebnega dokumenta interesenta in zaupne osebe ter potrdilo o oviranosti osebe, ki ga izda splošni zdravnik (družinski zdravnik ali oseba, ki ga nadomešča) na podlagi obrazca, ki je dostopen na spletni strani Agencije za prihodke. Če je interesent hospitaliziran, tudi začasno, v zdravstveni/rezidenčni ustanovi, lahko potrdilo izda z zakonom pooblaščeni zdravnik ustanove.

Obrazec za zahtevo po preklicu zaupanja vredne osebe lahko predloži zainteresirana oseba sama in tudi njen pravni zastopnik ali njeni dediči. V primeru, da vlogo vlaga pravni zastopnik ali dedič, je potrebno obrazcu priložiti dokumentacijo, ki potrjuje stanje zainteresirane osebe. Preklic se zaradi zaščite zainteresirane osebe, tudi če ta ne more osebno vložiti zahteve, lahko opravi po uradni dolžnosti. Vsaka oseba lahko imenuje samo eno zaupno osebo, poleg tega pa lahko neko osebo določijo kot zaupno največ tri osebe in je lahko preklicana največ trikrat v koledarskem letu.

Če je bila zaupna oseba preklicana trikrat v koledarskem letu, je v istem letu ni mogoče ponovno pooblastiti kot zaupno osebo. Zaupanja vredna oseba deluje izven katere koli poklicne ali poslovne dejavnosti. Če je zaupanja vredna oseba poslala predizpolnjeno napoved zainteresirane osebe z obr. 730 ali jo je začela spreminjati, si lahko zainteresirana oseba še vedno ogleda in natisne dokumente predizpolnjene napovedi, ne more pa izvajati drugih operacij.

Pooblastilo zaupni osebi velja do 31. decembra leta, ki ga zainteresirana oseba navede v vlogi. Ta rok ne sme biti daljši od 31. decembra drugega leta po letu, v katerem je pooblastilo aktivirano. Če ni naveden rok, pooblastilo poteče 31. decembra leta, v katerem je aktivirano.

Kdor predloži predizpolnjeno napoved na obrazcu 730 - neposredno ali prek nadomestnega plačnika davka - brez sprememb ali zgolj s spremembami, ki ne vplivajo na prihodke ali davke, ne bo podvržen preverjanju dokumentov o stroških, navedenih v napovedi, ki so jih Agenciji za prihodke posredovali drugi subjekti.

Če pa, nasprotno, davčni zavezanec spremeni predizpolnjeni obrazec 730 -neposredno ali preko nadomestnega davčnega plačnika - bo formalno preverjenja opravljeno na stroških, ki so bili spremenjeni glede na predizpolnjeno napoved, samo v zvezi z dokumenti, ki so opredelili spremembo.

Opominjamo pa, da e v vsakem primeru lahko formalno preverjanje nanaša na podatke, ki so jih sporočili nadomestni plačniki davka preko enotnega potrdila (EP) in je še vedno v veljavi preverjanje obstoja subjektivnih pogojev, ki omogočajo izkoriščanje odbitka, odštevka ali olajšave.

Predizpolnjeno napoved se upošteva kot sprejeto tudi v primeru, da je davčni zavezanec opravil spremembe, ki ne vplivajo na izračun skupnih dohodkov ali na davek (na primer, če so spremenjeni podatki bivališča, ne da bi bila spremenjena občina davčnega bivališča, če so navedeni ali spremenjeni podatki subjekta, ki opravi izravnavo ali če je navedena ali spremenjena davčna številka zakonca, ki ni v davčno breme).

Če je predizpolnjeni obr. 730 predložen neposredno preko spletišča Agencije za prihodke ali nadomestnemu plačniku davka, ne da bi bile opravljene spremembe, se Agenciji za prihodke sporočena dokumentacija o odbitnih in odštevnih stroških ne bo preverjala.

Formalno preverjanje se ne bo izvajalo za stroške, ki so jih sporočile tretje osebe in so bili navedeni neposredno v predizpolnjeni napovedi z obr. 730.

Ne glede na to, ali je predizpolnjena napoved sprejeta kot taka ali spremenjena, bo lahko Agencija za prihodke pri teh stroških preverjala, ali obstajajo pri davčnih zavezancih subjektivni pogoji za izkoriščenje različnih davčnih olajšav. Na primer bo lahko preverjala dejansko namembnost nepremičnine, ki je bila urejena kot glavno bivališče v obdobju enega leta od nakupa, v primeru, da gre za odbitek stroškov pasivnih obresti na hipotečno posojilo za nakup glavnega bivališča.